استثمر في بقع ارضية للبيع بمراكش مع سندات ملكية متوفرة فوراً ومصرح بها 100%. يقع مشروع إسيل فالي في موقع مثالي بالقرب من ملاعب الجولف المرموقة في المعادن، ويوفر لك الفرصة الفريدة لتحقيق مشروعك العقاري في إطار استثنائي.
اكتشف جميع المزايا التي تجعل من مشروع إسيل فالي الخيار الأمثل لشراء بقع ارضية للبيع بمراكش، فرصة استثمارية مميزة.
احصل على بقع ارضية للبيع بمراكش مع ضمان أمني قانوني كامل بفضل سندات الملكية المتوفرة فوراً، مما يضمن الملكية الكاملة والشاملة.
مشروع قانوني وشفاف بالكامل، مع جميع الوثائق الرسمية والتراخيص اللازمة لبقع ارضية للبيع بمراكش في توافق تام مع القانون.
موقع مميز بالقرب من ملاعب الجولف المرموقة في المعادن، مما يوفر إطار حياة استثنائي لبقع ارضية للبيع بمراكش.
خيار واسع لاختيار بقع ارضية للبيع بمراكش التي تتناسب تماماً مع احتياجاتك ومشروع البناء الخاص بك.
قطع أرضية مقترحة ابتداءً من 2800 درهم/م²، سعر تنافسي لبقع ارضية للبيع بمراكش في هذا القطاع المرغوب في المعادن.
بقع ارضية للبيع بمراكش تتراوح من 150 م² إلى 600 م²، لتناسب جميع مشاريع البناء، من الفيلات الصغيرة إلى المساكن الفاخرة.
استكشف مجموعتنا المختارة من قطع الأراضي المتاحة في وادي إيسيل وفيلتك المستقبلية في مراكش.
يوفر إسيل فالي قطعاً أرضية استثنائية لبناء فيلات عصرية وأنيقة في مراكش.
يمثل مشروع إسيل فالي في المعادن فرصة استثنائية لشراء بقع ارضية للبيع بمراكش في واحد من أكثر القطاعات الواعدة في المدينة الحمراء. يقع بالقرب من ملاعب الجولف المرموقة وعلى بُعد دقائق قليلة من وسط المدينة، يجمع هذا المشروع بين سهولة الوصول والهدوء.
كل بقعة أرضية للبيع بمراكش المقترحة تتمتع بسند ملكية فردي متوفر فوراً، مما يضمن أماناً قانونياً كاملاً لاستثمارك. جميع القطع مصرح بها بالكامل وتتوافق مع القانون المغربي.
تنوع المساحات المتوفرة (من 150 م² إلى 600 م²) يسمح بتلبية جميع مشاريع البناء، سواء كانت فيلات متصلة أو فيلات متجاورة أو مساكن فردية. مشروع إسيل فالي مصمم للتكيف مع احتياجات السكان الدائمين والمستثمرين الراغبين في تطوير عقار إيجاري عالي الجودة.
غي هوكي مراكش يرافقك في كل مرحلة من مراحل شراء بقع ارضية للبيع بمراكش، من اختيار القطعة إلى ربطك بمهندسين معماريين وبنائين موثوقين لتحقيق مشروعك العقاري المخصص.
في عام 2025، يوفر السوق العقاري المغربي آفاقاً واعدة للمستثمرين الأذكياء.
اكتشف شهادات الملاك الراضين الذين وثقوا بغي هوكي لشرائهم العقاري.
اعثر على إجابات للأسئلة الأكثر شيوعاً حول شراء قطعة أرض في إسيل فالي.
شراء بقع ارضية للبيع بمراكش من قبل أجنبي قانوني تماماً وآمن في المغرب. تتضمن الإجراءات التحقق من سند الملكية، وتوقيع عقد أولي، ثم العقد النهائي أمام كاتب العدل. غي هوكي مراكش يرافقك في جميع هذه الإجراءات الإدارية والقانونية لضمان معاملة بكل هدوء. مستشارونا المتخصصون في بقع ارضية للبيع بمراكش يوجهونك أيضاً لفتح حساب مصرفي في المغرب إذا لزم الأمر.
لشراء بقع ارضية للبيع بمراكش، توقع حوالي 5-7% من سعر الشراء كرسوم إضافية. تشمل هذه الرسوم بشكل أساسي أتعاب كاتب العدل (1-1.5%)، ورسوم التسجيل (4% لأرض غير مبنية)، ورسوم المحافظة العقارية (1%) ورسوم إدارية متنوعة. غي هوكي يوفر لك تفصيلاً دقيقاً لجميع هذه الرسوم قبل التزامك، للشفافية الكاملة حول استثمارك في بقع ارضية للبيع بمراكش.
بعد شراء بقع ارضية للبيع بمراكش، تتبع عملية البناء عدة مراحل: اختيار مهندس معماري، وضع المخططات، الحصول على رخصة البناء، اختيار مقاول، تنفيذ الأعمال ومتابعة الورشة. غي هوكي مراكش يربطك بشبكة من المهنيين المؤهلين (مهندسين معماريين، مكاتب دراسات، مقاولين) لمرافقتك طوال مشروعك. المدد المتوسطة لفيلا عادية على بقع ارضية للبيع بمراكش حوالي 12 إلى 18 شهراً بين شراء الأرض والتسليم.
يقدم مشروع إسيل فالي عدة مزايا رئيسية لبقع ارضية للبيع في بمراكش: سندات ملكية فردية متوفرة فوراً، موقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف في المعادن، تجهيز كامل للأراضي (ماء، كهرباء، صرف صحي)، لائحة ملكية مشتركة تضمن التناغم المعماري، وتأمين الموقع. بالإضافة إلى ذلك، سهولة الوصول إلى وسط المدينة في 15 دقيقة وقرب الخدمات يجعل من مشروع إسيل فالي خياراً مفضلاً لشراء بقع ارضية للبيع في بمراكش عالية الجودة.
نعم، من الممكن الحصول على تمويل لشراء بقع ارضية للبيع في بمراكش، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء. البنوك المغربية تقترح قروضاً عقارية يمكن أن تغطي حتى 70% من المبلغ لغير المقيمين وحتى 80% للمقيمين، بمدد تصل إلى 25 سنة. غي هوكي مراكش يتعاون مع عدة مؤسسات مصرفية ويمكن أن يوجهك نحو أفضل خيارات التمويل لبقع ارضية للبيع في بمراكش، بمعدلات تنافسية حالياً (بين 4.5% و5.5% حسب الملفات).
بقع ارضية للبيع في بمراكش في مشروع إسيل فالي تخضع لدفتر شروط دقيق يضمن التناغم المعماري للمجموع. القيود الرئيسية تتعلق بـ: معامل شغل الأرض محدود عموماً بـ50%، الارتفاع الأقصى للبنايات (R+1 أو R+2 حسب المناطق)، التراجعات الواجب احترامها بالنسبة لحدود الأرض (بين 3 و5 أمتار)، وتوجيهات جمالية معينة للمحافظة على الطراز المعماري المحلي. فريقنا في غي هوكي يزودك بكامل لائحة التعمير المطبقة على بقع ارضية للبيع في بمراكش قبل شرائك.
اكتشف الموقع المميز لمشروع إسيل فالي في المعادن، الذي يجمع بين الهدوء والطبيعة وقرب وسط المدينة.
يستفيد مشروع إسيل فالي من موقع مثالي يجمع بين هدوء بيئة طبيعية محفوظة بالقرب من ملاعب الجولف المرموقة في المعادن وسهولة الوصول إلى وسط مدينة مراكش. بقع ارضية للبيع في بمراكش ستكون موضوعة بشكل مثالي للاستفادة من جميع مزايا المدينة الحمراء.
فريق مستشاري غي هوكي في خدمتك لمرافقتك في مشروع الشراء.
